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投资估算约52.4亿元,总建设面积超30万平方米!东部新城...

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发表于 2021-11-27 22:18:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
备受关注的东部新城明湖,其南区工程开工的脚步越来越近了。
 日前,宁波市公共资源交易中心预公示了东部新城明湖南区工程监理招标文件。
 按照文件所示,该项目投资估算约52.39亿元,总建设面积约30.15万平方米(不含临时绿化)。
    据宁波市东部新城核心区以东片区控制性详细规划修编(批后公布)方案图示标绘。

  明湖南区工程的建设内容,不仅仅是挖湖,具体包括:

  (1)公园绿地:地块东临湖茵路,西靠盛莫路,南侧为文卫路,北至后塘河。公共绿地(公园绿地)面积约73100平方米;地下室面积约11000平方米,地上建筑面积约9000平方米。

  (2)湖体开挖:主要建设内容为明湖南区湖泊新开挖、联通河道(后塘河、邱隘河、规划河道一、规划河道二等)开挖、景观水系开挖、湿地开挖及河坎挡墙设计。水体总面积111600平方米;其中,明湖南区湖泊水面面积约99500平方米,河道面积12100平方米。

  (3)南区周边市政道路建设:包括盛莫路、中山路、文卫路、湖茵路、芳草路和规划支路,总长约3740米,其中:

  盛莫路:南起文卫路,北至红梅街,全长约330米,城市主干路,设计时速60公里/小时。

  中山路:西起方庄路,东至规划道路,全长约1430米,含下穿明湖隧道1座、长约1235米,城市次干路,设计时速40公里/小时。

  文卫路:西起方庄路,东至芳草路,全长约1100米,城市支路,设计时速30公里/小时。

  湖茵路:南起文卫路,北至后塘河,全长约450米,城市支路,设计时速30公里/小时。

  芳草路:南起文卫路,北至规划道路,全长约210米,城市支路,设计时速30公里/小时。

  规划路:西起湖茵路,东至芳草路,全长约220米,城市支路,设计时速30公里/小时。

  (4)邱隘公园及邱隘河两侧绿地提升改造工程:文卫路(盛莫路-湖茵路段)由现状单行线双车道拓宽为双向四车道,邱隘公园北侧沿文卫路拆除面积约3980平方米,建筑拆除后的人行道空间将作提升、沿街建筑立面将作改造,公园内部以绿化提升为主、改造面积11860平方米。邱隘河东侧绿地提升约600平方米。

  另外,邱隘老镇人民北路将进行道路整治,南起东港口路、北至文卫路,全长约240米。卜嘉河两侧也将作界面整治,包括沿河两侧绿地和建筑立面整治。

  上月中旬,明湖南区工程的选址已经作过公示。

明湖南区工程红线范围图示。

  明湖延续日湖、月湖的城市主题,取意宁波历史上“明州”之称谓,是东部新城东片区的核心。

  在2019年规划修编后,明湖水域面积约26公顷,比日湖与月湖之和还大一些(日湖水域面积约15.5公顷,月湖水域面积约9公顷)。

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