看过再买！从江皓府现房销售看豪宅置业逻辑

楼资讯

在[color=#dd2222 !important]宁波楼市里让人惦记的项目，莫过于长丰板块的江山万里江皓府。 市场一直有其“开盘”的传言，但每每没有后续，成为众多人的念想。而开春一过，深孚众望的江皓府，以未所见的“现房销售”，拔地而起，磅礴之势刷屏全网。 这一次，得到了确切的消息，江山万里江皓府即将开盘。 于市场而言，不啻于一场狂欢 。为了提前感受，我去实地探盘一次，才了解到，截至目前，提着500万现金前来验资参观样板房的客户近千组。江皓府·实景图回头看，如今的宁波楼市正处市场冷静期，购房者们买房之慎重，不需多言。而即便是在这样的市场下，总价千万级别的江皓府仍能在宁波楼市中掀起热潮，背后隐藏的，便是当今市场豪宅置业的逻辑。

01选品牌，需选豪宅品牌
从2014年鄞州公园一期开始，江山万里的每个项目，都成为烙印时代的一张张鲜活面孔，熠熠发光，淬炼8年的高端开发经验，让江山万里树立起一个“专注豪宅”的超级大IP。放眼整个房地产市场，也少有一个品牌能从零开始，独具前瞻视野，扮演板块先行者的角色，在8年间即确立独有的豪宅品牌，收获一众拥趸。 这样的“豪宅底气”源于江山万里始终恪守豪宅生活的打造思维：首先，以品质见长的江山万里，拥有一个完整的“建筑产业链闭环”，江山万里所有的团队都是自持的，从规划设计、施工监工、景观打造、室内装修，到物业服务、商业管理，环环相扣。如此他们才可以确保每一个环节的品质可控。 江皓府·实景图其次，在江山万里的理念中，交付不是结束，而是美好生活的开端。以3月上旬刚落幕的鄞州公园马拉松为例，这场持续举办了五年的奔跑嘉年华，已逐渐演变成江山万里专属的社区文化IP，以城市级的活动，倡导美好、高尚的生活方式和社区邻里文化。正是从始至终秉持“不止产品”的全生活服务理念，江山万里在宁波楼市中树立起了硬核的“品牌效应”。

02看圈层，要看纯粹性“千金买房，万金买邻”。 对于一众豪宅买家来说，相较于板块或产品本身，他们更看重于居所圈层的纯粹性。因此，江皓府仅做建面约185/208平两款“纯大户”，仅370席，为追求高级、纯粹居住的高端客户量身定制。想要购买江皓府的客户，基本上是非富即贵的时代英豪，出于对江山万里的品牌偏爱和品质认可，选择了江皓府，在另一个层面上，构成了一种高级圈层的居住场域。 江皓府·实景图而对这些看过世界的人来说，要满足他们的品味，并不容易。江皓府优化了“个性化”的精装服务，以世界级的品牌定调，定制宁波豪宅奢装的领跑者，以208㎡户型为例，两大空间布局、四种风格精装、个性化四房/五房空间、菜单式服务，真正戳中了客户内心的真实所需。03看配置，还看打造逻辑
不同于一些看似高端但并不实用的会所等服务体系，江山万里一直致力于“始于懂你”的生活方式营造。在江皓府项目规划之初，江山万里便“预制”了约5万方的滨江商业，这是精准满足高端客群生活所需的底层逻辑：将诸多业主需求的切实配套，置入在自带商业板块中，打造切合目标客群所需的精致配套体系。 入住后，如融焱铁板烧、粹酒道场、魁会席料理、苏暮咖啡、落日酒吧、云朵花坊等多精致业态，江景相伴的健身中心及恒温泳池，日日新鲜的净菜市场等都将与业主的生活相伴，更丰富了日常需求。江皓府·实景图 未来，脚下令人心潮澎湃的每一帧，都是业主自家窗前的城市滨江风尚。心血来潮想买束花、喝一杯咖啡、或者临江健身，甚至不需要走出小区，江皓府完备的生活服务体系都将提供；又或是亲朋好友来访，免去舟车劳顿的奔波，家楼下的江山万里自营精品酒店就是个很好的选择，离家似不离家。

04稀缺资源，始终是“核心资产”
最后，如东部新城、鄞州公园板块，纵使价格再高都能完美收官那般，豪宅的稀缺资源同样是购房者所关心的重要内容。 2019年，当江山万里拿下江皓府地块时，看重的，或许正是其交于海曙、老江东与鄞州三大城市核心之优势，以及直面奉化江的城市稀缺江景资源。 试想，城市核心的江景资源，配上豪宅专家江山万里打造的高品质住宅，这样的项目，自然将在市场上引起剧烈轰动。 江皓府·实景图如今，江皓府现房实景已经开放，也即将开盘。趁现在，赶紧去现场看看，感受下这个江山万里精心打造三年的项目。 “看过再买”，也是江皓府作为宁波首个现房销售项目的底气。