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日前，市住建局发布了三月楼市最新统计数据，结果也几乎没有什么悬念。整体来看，3月的新房和二手成交量都有了明显增长，我们也以此制作了过去三月成交房源的变化，一起来看看！01 住宅市场基本情况 3月，全市住宅楼盘共领取预售许可证23个，新增商品住宅供应6084套。
3月，全市商品住宅共成交8019套，其中市六区成交4764套，全市二手住宅共成交5365套，其中市六区成交3084套。
预售供应情况：
海曙区“春著悦府”1个项目领取预售许可证，新增供应160套；江北区“湛蓝晓月苑”等2个项目领取预售许可证，新增供应320套；镇海区“三里风荷府”1个项目领取预售许可证，新增供应263套；鄞州区“江皓府”等2个项目领取预（现）售许可证，新增供应571套；东钱湖“观棠晴雨府”1个项目领取预售许可证，新增供应234套；奉化区“秋和月明府”、“蔚泱云城”等10个项目领取预售许可证，新增供应1288套。 各区商品住宅新增供应套数
02住宅市场成交情况 商品住宅成交情况：
3月全市商品住宅共成交8019套，其中奉化区成交2084套，象山成交850套，杭州湾成交801套。
 3月各区新房成交套数
对比2月，3月全市商品住宅成交环比涨幅129%，市六区成交环比涨幅94%。
看似惊人，实际上还要考虑到二月春节的存在，且3月成交中奉化区的占比相当高，这部分据说多数是安置房源影响，如此算下来，情况还要打个折扣。  宁波1-3月新房成交套数对比
二手住宅成交情况：
本月全市二手住宅共成交5365套。其中鄞州区成交794套、慈溪市702套、余姚市641套。
 3月各区二手房成交套数3月全市二手住宅环比涨幅92%，市六区环比涨幅94%。具体到各区，都有不同程度的提升，倒是可见市场信心有了一定恢复。但就像我们此前对二手房市场的房源分析，及成交量对比去年同期仍处于低位，目前市场虽有回暖，但议价空间仍然存在，并不建议房东们盲目提价，以免影响成交。 宁波1-3月二手房成交套数对比
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发表于 2022-4-14 20:36:45