一幅属于“天鑫未来社区”的美好生活画卷正在徐徐展开.....

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天鑫未来社区，作为宁波江北区的首个未来社区，早已动工许久，这也意味着蓝图走向美好实景又近了一步。

天鑫未来社区为浙江省第三批未来社区拆除重建了创建项目，由江北区城投公司负责实施，规划单元面积84.83公顷，实施单元范围北至宁慈东路，西至康桥南路，东至庄桥河，面积32.83公顷，总建筑面积约64万平方米。

社区内拥有丰富的历史遗迹和人文底蕴，实施范围内更保存着曾经的宁波变压器厂，建筑遗存跨越50-80年代，承载着新中国宁波工业发展的历史，是当地居民的时代记忆。

天鑫未来社区总体定位为“双芯汇聚，和美天鑫”，深入挖掘庄桥老镇历史文化内涵和五十年代工业遗存等资源，围绕公共交通、公园城市、创智链接三个导向。

全力打造产城融合、功能聚合、生态耦合的三合汇聚社区，重点聚焦邻里、交通、创业、教育等4大特色场景，旨在以未来社区发展模式带动区域城市有机更新。

未来社区建设的第一步，就是要让居民“住有安居”，此次开工建设的为天鑫未来社区安置房板块，总建筑面积约4.6万平方米，规划设置了75平方米-120平方米五种户型，建成后可安置回迁居民300余户，可以最大程度的满足安置居民的不同需求。

除安置房外，天鑫未来社区总体规划还包括邻里中心、人才公寓、轨交TOD、公交首末站、幼儿园、小学、公园以及部分商品房开发项目，预计建成后总受益人数超八千余人，包括一千余名直接受益居民和三千余名引进人才。

▲江北天鑫未来社区效果图

-仅供参考

天鑫未来社区作为江北区首个申报创建的未来社区，结合江北庄桥老街在地丰富的红色文化与历史人文，项目区块内“创意1956”（宁波变压器厂）等工业遗存。

通过更新融合、无界邻里、街巷交通、和美住区4个核心设计篇幅体现美好生活的未来生活方式，让天鑫未来社区建设和构建推进城市更新与未来社区融合并实现共同富裕的体制机制上为全省乃至全国提供经验样本。



据悉，除天鑫未来社区外，大闸、湾头、云鹭湾等一批未来社区已陆续开工建设，第六批省级未来社区创建工作也在积极开展中。

江北区全区未来社区建设已进入全面铺开的新阶段，聚焦“一老一小”的关键需求，在城镇社区建设专项规划指引下，联动推进老旧小区改造和城乡风貌整治提升，加快打造一批可感可及可体验的未来场景。
▲江北城镇社区建设专项规划分期建设与近期行动计划-仅供参考

天鑫未来社区的建设意味着未来社区的建设已经逐渐转入佳境，之前由于快速城市化发展导致的城市能级之间的断层发展正在逐渐好转。

未来社区的建设不仅承担着创造未来的使命，同样肩负着传承与更新融合的重任。

延续城市发展脉络，融合未来建筑特色，将天鑫未来社区建设成能够“传承工业记忆、契合发展需求、彰显地区文化” 的未来社区新标杆，也是我们共同的目标，共同创造一幅独属于活力天鑫的美好生活画卷。