楼市这块，宁波都是复刻杭州走过的路罢了。现在上面也意识到宁波的郊区卖的太贵

什么是郊区？地铁地上走的地方是郊区。
打个比方孔浦是市区，姚新是郊区
人民币最实在，孔浦的限价和姚新的限价不是一个级别。

因为他只值这个级别，你以为江北傻？能多赚不多赚。实在是定价的同志没法弄价格阶梯了。姚新限价一高，文创卖多少？湾头卖多少？江北核心卖多少？直接剑指东新限价了。


杭州的郊区的限价都是很便宜的，投资姚新风险太大。人家南京，杭州，深圳，成都的倒挂都是周边二手有足够交易量支撑的。姚新一个商品二手没有，就在那里倒挂，倒挂什么东西也不知道。说出去让人笑话。

房住不炒。投资也要投资鄞州核心周边的。